南昌
墓地的价格在过去的四年间飞速上涨，如果按照平方米计算，
墓地单价早将房价远远地抛在了后面。
针对南昌
墓地价格上涨迅速的情况，在购买之前，你需要了解下面这些方面的信息。
不同的地区对于严禁买卖
墓地都有各自不同的限制。如个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。而多数
墓地根据相关部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购
墓地者（俗称寿穴），一个人只能购买一块。
在
墓地广告中，最常见的是缴纳一定金额购买“
墓地产权”，事实上，目前出售的
墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是
墓地的管理费。
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公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳
墓地管理费，少数
墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买
墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的
墓地，并不划算。
公墓分为公益性
墓地和经营性
墓地，公益性
墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。根据不同地区的规定，公益性
墓地一般只收取少量管理费，从每年每穴20元到每20年千元不等。原则上要求必须是当地村民购买，但是在北上广等一线城市的郊区，村民会把公益性
墓地出售给城里人，此类
墓地，被戏称为“小产权
墓地”。
经营性
墓地是为城镇居民提供骨灰或遗体安置实行有偿服务的公共
墓地，可通过一次性购买获得其使用权，使用权年限根据
墓地要求而定，一般需要每20年缴纳一次管理费。人们普遍关注的“经济适用墓”“豪华
墓地”等都属经营性
墓地。
买前先弄清楚收费项目
在
墓地价格以外，购买者还需支付墓碑的价格、20年的管理费用、建墓费、服务费、运输费以及几百元的安葬手续费。以一块一万五千元左右的
墓地为例，全部加起来价格要在二万六千元到四万元之间。
这些让人“死不起”的项目，甚至会花费比你预想的
墓地价格高出两倍的价格。
中途迁出算自动放弃
根据一些
墓地的规定可知，从
墓地迁出的使用者，会被视为自动放弃使用权。此外，如果迁出
墓地以后，此
墓地闲置时间过长，在一些
墓园中也会被认为自动放弃。
一些上了年纪的人在给自己买
墓地的同时还想多买几块
墓地，以后可以和家人葬在一起，但是百年以后的事情谁说得准呢？
墓地可以被继承吗？
根据我国《物权法》规定，
墓地使用权是可以继承的，但是继承者所继承的仍然是针对
墓地的使用权。也就是说，子女在继承父辈的
墓地以后，仍须以缴费周期为单位缴纳管理费，才能继续使用该
墓地。
葬不起还能怎么办？
与动辄上百万元的豪华墓不同，花坛葬、树葬、海葬、壁葬等只需要几千元钱甚至免费。如果你的观念够新潮，还可以选择把骨灰做成钻石永久保存。
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